不能以环保作为房价上涨理由

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不能以环保作为房价上涨理由

　　“我们现在建节能的房子属于自发提高市场竞争力，我相信总有一天能把绿色变成金子。节能的理念分为建筑过程中的节能以及建筑节能的房子。”

　　万科董事长王石

　　解读：环保住宅是存在比普通房子造价高的问题，参看发达国家的做法，一般有两点：一是国家补贴，二是提高建筑商的准入制度。作为现在的房地产开发商，更不能以牺牲环境为代价盖房子。

　　9月份可以抄底楼市吗

　　楼市将随着近期股市的反弹而回暖，因此，今年9月份是投资房产的最好时机。这一时机最好不要错过。

　　北京科技大学教授 赵晓

　　解读：如何投资房产？什么样的房子才是好房子？未来15年之后，随着老年人口增多以及投资性需求的减弱，市场上是不缺房子的。但一些资源稀缺、处于优质地段的房子，却是十分保值。

　　新一轮房产调控政策还远未到位

　　纵观目前全国的楼市，只有个别大城市的几个楼盘有降价迹象，相反今年1—6月份全国房地产投资增速仍高达38%，远超了过去10年27%的增速。这样看来，新一轮的楼市调控政策还未达到预期效果。

　　著名经济学家 樊刚

　　解读： 目前的房产调控，是否影响国内经济增长？调控对经济增长确实产生了影响，但这正是调控的目的之一，正是通过调控挤压房地产市场的泡沫，防止经济过热。而现在，占全国房地产市场绝大多数的省会以及二、三线城市，刨去几个过去一年当中涨得过猛的，大多数城市市场还没有多大波动，整个房地产投资增长速度从37%降到25%，仍然是很高的增长。

　　调控短兵相接 房价再难抬头

　　楼市调控在一片吵闹声中进入潜伏期，昔日的讨伐者抑或是赞美者都在接受着一个这样的事实，即本轮调控在短期内已很难作出大刀阔斧的大动作。然而房地产市场从来不缺乏小波澜。

　　香港太平洋有限公司首席执行官 贾卧龙

　　解读：向来以“堵”为主的楼市调控方针正在朝着“疏”的方向发展，有望利用堵疏结合来真正瓦解如洪水猛兽般的高房价，继而迎来整个房地产市场真正的曙光。伴随楼市调控效力的逐渐渗透，“地王”一词似乎已成为了过去式。与其让铁公鸡般的开放商拔下价钱之毛，倒不如借助地价下跌这枚星星之火达到燎原之势。房价下跌便可翘首以盼。